SEB:爱沙尼亚建筑市场近期大幅放缓

经济商务

内斯特告诉波罗的海新闻社,目前建筑数量的增长并不令人惊讶,因为购买和开发新住房的兴趣目前非常高。

“首先,今天劳动力市场形势很好,就业率达到了有史以来的最高水平,平均工资每年增长7%。其次,至少从长期来看,贷款利率仍然很低。第三个也是最重要的原因是人口统计学——80年代末出生的大一代人已经到了买第一套房子的年龄,”内斯特说。

然而,在将来,建筑市场可能会出现明显的放缓。建筑许可证的减少预示着未来几年建筑许可证的下降趋势。人口统计再次成为原因,因为与80年代末相比,1990年代的出生人数在几年内减少了近一半。

据内斯特说,很难预测欧盟支持的即将减少将如何影响新预算期的国家投资。他补充说,目前正在加速建设的波罗的海铁路,可能有助于缓解潜在的衰退。

内斯特说,爱沙尼亚企业海外建筑活动的萎缩是由于瑞典和挪威市场的负面趋势。考虑到建筑许可的下降,斯堪的纳维亚市场的销量预计将来不会增长。”

爱沙尼亚统计局星期一表示,爱沙尼亚和外国的爱沙尼亚建筑企业总产量在去年第三季度比上年同期增长了16%。

仅考虑到爱沙尼亚建筑市场,建筑量增加了18%。

与此同时,1673座建筑物的建造许可也获得了批准,比2017年第三季度少了4%。

“从建筑量上看,2018年度确实是创纪录的一年。建筑市场今天首先受到住宅建设强劲势头的影响,而国家在基础设施项目上的投资是住宅建设的补充。

下载Android和iOS的Err新闻应用程序,永远不要错过更新!

来源: news | ERR
图片来源: R

Leave a Reply